Анна не хочу принимать ничью сторону, но в вашей ситуации директор агентства может и не виновата.... она не может отвечать за недобросовестность клиента, хотя и могла бы встать на вашу сторону и принудить его заключить сделку, это допускается по закону.... поэтому нам самим надо быть настойчмвее и может даже наглее...хотя в вашей ситуации, если вы взяли задаток,
он у вас же и остался.....

Столкнулись с аганством "Альянс". После подписания предварительного договора их клиент-покупатель исчез. При просьбе передать нашей стороне предоплату, риэлтор, она же директор этого агенства, перестала отвечать на звонки, либо постоянно ссылалась на собственную занятость. Ближе к истечению срока предварительного договора она отзвонилась и сазала, что ее клиент вложил деньги в другой объект. Очень хочется, что бы на рынке недвижимости стало как можно меньше не профессиональных и не компетентных риэлторов и особенно директоров агенств.

Хочу предупредить по поводу агенства "Респект", директорами которого являются семейная пара Ольга и Андрей Красовские. Известные тяжбами с налоговыми службами, денежными махинациями, "уводят" клиентов и накручивают свою цену на квартиры. Многие клиенты и продавцы ими весьма не довольны, кому приятно узнавать. что с вас содрали три шкуры, которые вам не так легко достались? Неадекватное поведение Красовской объяснимо психическим заболеванием, наблюдается у врача. Сделки с ней можно опратестовать, тоесть доказать их недействительность по причине ее здоровья. Тоесть, купив квартиру можно напороться на то. что по суду у вас могут забрать обратно, денег же не вернут.

Да уж! Как народ эмоционален... Странно, что эти же люди приходят к тем же риэлторам и просят помощи в оформлении ипотеки ( с не всегда законными справками НДФЛ или подтвержденным местом работы , приобретения "дешевого" варианта, контроля за исполнением сделки и пр. и др. Господа! Давайте научимся уважать труд друг друга! Согласна, что есть не добросовестные агенства и риэлторы в частности. НО, как не однократно писалось на этом форуме, старайтесь обращаться по рекомендациям. Есть мнение, что оплачивается работа риэлторов слишком высоко, это не верно. Если Вы приобретаете квартиру через своего риэлтора, а квартира продается через риэлтора продавца, то комиссия 25+3% делится на 2 агенства, каждому по 50%, и каждому риэлтору от каждого агенства платиться процент-зарплата от 20% до 50%. С той прибыли, которую получило агенство (в лице директора), нужно заплатить за рекламу, за аренду офиса (что бы ВАМ, Клиентам этого офиса было тепло и уютно, было куда повесить верхнюю одежду и было с чем выпить чашечку чая-кофе (это в идеальном случае ), за телефоны сотрудников и оставить немного денег на случай, если в следующем месяце не будет денег "на кофе для Клиента". А уже оставшаяся часть денег попадает в карман мне, Директору. Я же на эти деньги заправляю свою машину, на которой вожу Вас, мои дорогие Клиенты, на показы, и чаще не по городским асфальтированным дорогам, а раздолбанным сельским колдобинам. На оставшуюся часть "директорской зарплаты" я живу. И за всю свою профессиональную деятельность, мои Клиенты мне ни разу не высказали НИ ОДНОГО УПРЕКА! Побольше позитива, Господа! И Уважения к друг другу!

Это не та ли Веретнова (к сожалению, не знаю ее имени), про которую на днях был сюжет в "Человека обидели" и которая нагрела 8 человек? Один из клиентов, очень уважаемый человек и ее хороший знакомый, доверил ей 4 млн. на покупку квартиры и теперь концов найти не может.
Женщина с аналогичной фамилией несколько лет назад уже отбывала наказание за подобного рода жульничество. Неужели никто не проверяет, чем занимался руководитель фирмы ранее, когда выдают разрешение на операции в недвижимости.

Коллеги,будьте осторожны с Казанской Ольгой из" Квартирного привета."Уводят клиентов как самые замухрышные агентства.Позорище!!!

Господа,если все так плохо так зачем вам риелтор?Ищите работайте сами чтоб кроме себя некого было винить в неудаче,а девочка Олеся права -это труд.и не все из них ГАДЫ.

Алена я полностью с вами согласна!!! Меня тоже берет злость когда читаешь это вранье!!!

Господа риэлторы, посмотрите на сайты о сдаче-съеме квартир. Зачем вводить в заблуждение клиента. Я понимаю, что заманивать его надо., но не таким же способом. Зачем в объявлениях писать стоимость квартир, изначально зная, что таких цифр в помине нет. Реально предложите мне квартиру с евроремонтом, всей бытовой техникой на Свободном за 9 тысяч рублей. А ведь многие клиенты ведутся на такую цену. А потом выговаривают, что их дурят. Давайте писать настоящую цену квартиры. И народ к нам потянется.

Lilith я не понимаю ваше негодование, но скажу прямо никакой скрытой рекламы тут нету, Аривера тут тем более не причём. Да тут есть высказывание агентов, и я могу сказать каких и какого агенства. Но это негативная информация, если есть чем поделится, а я точно знаю что есть поделитесь с людьми кому предстоит с этим столкнутся.

При том, что идет скрытая реклама "Обращайтесь в Аревьеру, она самая", и, 70% комментариев здесь заказные, поверьте мне, я работаю в этом бизнесе, и вижу, когда комментарий заказан, а когда нет, ну, и в добавок, из этих 70%, 50% комментариев принадлежат агентам недвижимости.

Дешовая реклама агентства Аривьера... мде... люди, у Вас мозги совсем набекрень съехали...

Хочу рассказать об известном в нашем городе агентстве "Кром". Уговаривают продавцов квартир подписать "эксклюзивый договор". Суть его такова : только через их агентство вы можете продать свою квартиру и все...... Это при таком количестве фирм в городе... Но не это самое страшное, согласно этого договора они возьмут с вашей квартиры себе 100 тысяч!!!! Но и это еще не все.... они еще имеют наглость взять с вас по полной программе, если вы покупаете себе в обмен жилье....Таких цен нет в горое, поверьте... С продавцов квартир вообще деньги не берутся!!! Так что , люди, будьте бдительны и не позволяйте себя дурачить....

Я работаю в сфере культуры. Ввиду этих обстоятельств приходиться неограничиваться 1 работой а иметь их 4 - все там же. Заработок мой на всех 4 работах составляет 12 тыс. рублей. При этом у меня есть жена (в декрете), ребенок и неработающая пенсионерка теща.
И работаю в основном (иногда раньше иногда позже) с 11.00 и до 22.00 с одним выходным в неделю. Пожалуйста скажите, что моя зарплата такая высокая, что аж неоправдана. А злой я бываю только тогда, когда меня к этому вынуждают.
А теперь я хочу услышать ваши доводы, что моя зарплата запредельна.

Да ДДД, жаль мне Вас! Злой Вы человек! Интересно, а кем вы работаете и сколько зарабатываете! Расскажите и я приведу Вам очень много доводов того, что Ваша зарплата неоправданно высока!!!

Кстати они и сами от этого страдают - поскольку покупателей сейчас очень сложно найти(и очень часто из-за неуверенности клиента отвалить 3% от своей кровной квартиры какому-то риэлтору найти) и сидят наши риэлторы подобно таксистам - "за эту цену я в рощу непоеду". Работа риэлтора, как бы они вам не пели про сложности - не стоит тех денег которые они пытаются с вас содрать. К примеру - сколько стоит сидение возле телефона - даже целый день? А съездить на квартиру? А оформить договор? Вся беда в том, что ри работают по выработанным традициям еще в 90-е годы, когда покупателей было в десятки раз больше и тогда действительно ненадо было работать - достаточно иметь телефон и девочку с приятным голосом. Сейчас другая ситуация - лишьних денег у людей нет впринципе а 3% от 3млн это извините 90 тысяч (плюс 25тыс и плюс 1%) итого практически 150 тыс надо отдать риэлторской конторе. Когда мне говорят риэлторы :"ну ведь мы же работаем" я почему-то думаю: "ну мы же ищем лохов."
Остается вопрос времени- рано или поздно вас господа риэлторы ждет суд в антимонопольном комитете не завтра так послезавтра. Вы господа занимаетесь конкурентной борьбой с людьми которые сами пытаются провести сделки с недвижимостью ибо нет ни одного объявления в газете от частного лица напрямую. Ваш рабочий день чаще всего начинается со срывания уличных объявлений. Лишь бы все шли через вас. Научитесь работать - и вы будете нужны а сейчас вы действительно ПАРАЗИТЫ.

Я столкнулся с риэлторами 2 раза первый когда искал квартиру для аренды второй когда пытался обменять свою на большую. Вы никогда не задумывались почему в красноярске цены на квартиры и на аренду такие высокие?
А именно из-за работы риэлторов они вольно или невольно толкают продавца на увеличение цены ибо выгодно риэлторам сие - проценты, вот что заставляет цены лететь вверх. А еще такая деталь риэлторы все до единого берут за свои услуги 3% плюс 25 тысяч рублей(+1% с продавца). Объясните с какого такого перепуга - они как учавствовали в этом жилье? Они просто собрали форум на котором и установили данную таксу. Что противоречит антимонопольному законодательству поскольку налицо - сговор.

Дорогие друзья! Хочу сообщить о недобросовестной фирме, занимающейся ипотекой в нашем славном городе Красноярске! Называется сия организация "Финансъ". Если есть у Вас лишние деньги-смело несите этим сволочам, ни денег, ни жилья Вы не увидите!!! Такая грустная история произошла с моей семьей. Теперь не знаю, как с них деньги выбить. В суд обращаться-надо на какие-то средства адвоката нанимать, а денег уже только на хлеб осталось... Может, кто помочь может?!!

Вы знаете,сама риэлтор, работаю недавно. Так неприятно,откуда столько негатива. Я конечно, не занимаюсь арендой, но мне кажется деньги брать есть за что, еще и небольшие, 7 тысяч платят за аренду в среднем услуг. Это копейки!!! У меня в этом месяце не было не одной сделки по продаже, я была бы рада заработать на аренде, но все равно, как жить на 7 тысяч? на 14? Это работа, такая же как и любая другая. Клиентам ходят, показывают квартиры, оказывают юридическую помощь! Хорошо, если вы знаете как заполнять документы, а если нет? Напишите ерунду в договоре сами и все и никаких гарантий нет. А как агенства помогают,проверяют документы у продавцов, чтоб квартира была чистой, без обременений всяких, помогают брать ипотеку, хорошо, если у вас юридической образовние и вы много зарабатываете и можете быть уверенным,что любой банк вам не откажет в ипотеке, а если нет? Мы никого не заставляем у нас покупать, человек если нуждается в услугах, мы качественно отрабатываем свои деньги. Я когда пришла в этот бизнес, я думала что наговаривают на риэлторов за то что они много получают и ничего не делают. Меня привлекла перспектива легких денег. Но начала работать оказалось тяжело, денег тут легких нет, чтоб получить хоть копеечные проценты, надо избегаться, иззвониться, решить кучу вопросов,которые занимают кучу времени. Поэтому прошу уважать и тактично высказываться. Профессии всякие нужны и всякие важны! Спасибо за внимание!

А может это и хорошо, что нет негатива. Может правда начали работать достойно, а клиенты перестали пытаться кинуть риэлтера. Хотя по предыдущему высказыванию Галы это вряд ли. Хочется ли, знаете ли нахаляву. Вопрос для Галы: поменяйтесь местами с риэлтером. Представьте, что это она вас кинула. Что вы чувствуете?
Кстати идёт информация о том, что скоро прекратят приватизацию общежитий. Кто не успеет до 10-15 июля подать документы будет жить в муниц. жилье. Может у кого есть подробней информация?

А что это никто у нас ничего не пишет???? Что все риэлтеры вдруг исправились и начали работать хорошо???

Для Гал: "кидать" конечно плохо...но!!! если договоренность устная то ни о каких гарантиях для тебя и речи не будет...так что действуй сам... а документы для регпалаты любой юрист сделает.... или я

<<Жадность - порождает Бедность>>. Гал, не бери в голову, Уважаемый, вообще ничего не давай. Но на ужин своди!)

Терзаюсь: отдавать - не отдавать 50тыс. риэлтору. Либо - кинуть. Вот скажи народ, что делать- совесть мучает, у нее похоже ее нет. Договоренность на слове. Просил "скидку" - она же ни-ни, ну что с ней делать ума не приложу. Она же просто с балкона номерок подсмотрела как выяснилось. Господи, как нелегко честному человеку в этом мире.